房貸壽險 今年拚增2成

作者: 記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月22日 上午5:30

工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】

隨著銀行、壽險業積極推廣,房貸壽險是留愛不留債、留房子給家人的觀念,房貸壽險這幾年高速成長,雖然政策今年有所轉變,業者預估,今年房貸壽險可望持續有成長2成的空間。

壽險業者指出,儘管政策方面對房貸壽險銷售有些影響,但因為國人投保房貸壽險的比重僅約1、2成,這幾年經過銀行保險的教育推廣,已經有較多人接受,預計今年業績仍可成長約2成左右,除了提高投保率,也會提高投保金額。

合庫人壽張總經理張志杰表示,近年來房貸壽險的觀念已經日益被國人接受,在5年以前,可能連銀行行員都不太了解房貸壽險,現在則有很多民眾在貸款時主動詢問相關商品,並表示要加保房貸壽險來保障自己的家人。

他指出,從鄰近的國家日本來看,房貸壽險的滲透率相當高,每10件貸款就有9件有投保這樣的貸款保險,台灣房貸壽險市場也將日漸成熟,今年預計會續成長。去年房貸壽險新契約保費銷售業績約58.53億元,較2011年成長19%。

個別公司中,第一金人壽去年度房貸壽險業績約為3.8億元,成長率約25%;富邦人壽房貸壽險主要在銀行通路銷售,業績成長率約成長1成,去年整體市占率約13%;合庫人壽的市占率約2成。

華南銀行分析,房貸壽險本意就是發揮借款人資產保全、專款專用,最重要的是「留愛不留債」,因此還是建議房貸貸款人購買房貸壽險時,可選擇加簽批助條款,萬一意外發生,可達到債不留家人目的。

壽險業者指出,過去要保人為銀行,可以確保優先支付房貸,要保人回歸房貸貸款人後,若受益人將相關保險金拿去其他用途,未能妥善償還房貸,房屋仍可能遭法拍,在此前提下,希望房貸貸款人簽署批註條款,確保房子留給家人。

至於未來民眾投保房貸壽險有什麼要注意的原則,第一金人壽總經理林元輝表示,房貸壽險投保需注意兩大原則,一是「足期足額」,如果投保額度或期間不足,萬一發生意外,保障的效力便會打折扣。

第二是「以主要收入者為房貸壽險被保人」,房貸壽險的被保險人應該是繳交房貸的人,並不一定是登記的屋主或住戶,且雖然女性貸款人的房貸壽險保費較便宜,但仍應以房貸付款者為保險人,才能達到真正保障的目的。

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