房貸壽險期繳較省! 專家:至少省2-3成

東森新聞 – 2012年12月11日 上午11:35

買房的人要注意,因為金管會現在有新規定,針對房貸壽險的要保人,不能是「銀行」,必須是「借款人」,另外這類保單,應該要提供「期繳」,專家分析,躉繳必須一次繳清數十萬元,不過期繳,每月只要仟元左右,負擔減輕不少。

跟銀行辦理房貸,會聽到「房貸壽險」,不過現在繳交這款保單,可望能減輕負擔,因為金管會要求,業者要提供期繳保費選擇,房仲 黃舒衛:「不管貸款20還是30年,還要負擔貸款利息,但是現在如果改成期繳,一期來講的話,會差兩到三成左右的費用差距。」

舉例來說,陳小姐向銀行貸款七百萬,貸款20年期又買了房貸壽險,如果選擇躉繳型保單,一次繳清得拿出20萬,不過選擇期繳,每月只要繳交八百多元。金管會更要求,要保人必須從「銀行」改為「借款人」以劃分借款戶的權責,買房貸款前看清楚。

未來賣屋前也得注意,財政部打算調升台北市售屋所得率,包含大安信義中正和松山4個豪宅分布區,售屋所得率將從42%調升到48%,已經連續三年調升,也三度雙新歷史紀錄。看來迎接新年隨著新制改變,預料民眾荷包也恐怕再縮水。

……..文章來源:按這裡




无觅相关文章插件,快速提升流量