壽險業6大限購令 緊急上路

作者: 記者彭禎伶╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年11月20日 上午5:30

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

怕再有壽險公司高價買不動產,金管會火速讓6大緊箍咒在昨(19)日上路,保險局副局長張玉煇表示,外界高度關切此議題,為減少保險業投資不動產的不確定性,決定將新規定立即生效;自19日開始,壽險業投資不動產即適用2.875%的最低投報率。

原本保險局要求年底前禁止買不動產,但新規定火速上路後,官員表示,只要買入的不動產都符合新規定即可,但若違規,輕者罰鍰,重則限制業務、限期出售。

保險局13日才發出開會通知、宣布6大緊箍咒,19日就生效上路,應是保險史上最快拍板定案的新規定。

由於8月提高最低收益率從1.875%拉到2.125%,花了快2周時間走行政流程,中間即有業者用舊規定競標,引發爭議,這次條文剛宣布就有3家壽險公司搶買不動產,因此讓金管會決定火速拍定條文且立即生效。

6大緊箍咒包括提高最低收益率到2.875%(即2年小額郵儲利率加1.5個百分點);素地需帶有承租意向書,最長5年內興建完成;素地10年內不得移轉;大樓必須馬上符合最低收益率,且5年內不得移轉;不得買預售屋;董事會必須逐步授權等。

但在壽險公會理事長許舒博及壽險業者建議下,這次有些許調整,即大樓5年、素地10年不得出售,但若是有壽險公司因應保單大量解約、大量理賠的流動性問題,或必須增資強化資本適足率需求時,可專案報金管會核准出售。

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