壽險受限 月底商辦標售添變數

中央社 – 2012年11月18日 下午2:32

(中央社記者馮昭台北18日電)金管會管控壽險公司投資不動產,月底前多筆大型商辦標售面臨挑戰。房仲業者認為,標售結果可檢測金管會新措施的影響程度。

媒體報導,行政院金融監督管理委員會為遏阻壽險業搶標不動產,將祭出提高最低收益率等 6大控管措施。消息傳出後,上周有 4家壽險公司繼續進場搶標,金管會於是邀壽險公司投資主管開會,示意「全面暫停投資不動產」。

根據國內大型商仲業者公告資料,11月底前有台灣金融資產服務公司標售彰化市 193間套房、茂德中科晶圓廠和揚智科技處分台北市內湖NASA科技總署大樓部分樓層等多筆大型標售案將開標。

其中以台灣金服27日標售「三贏屋」彰化市193間套房投報率最高。台灣金服表示,套房全部由建國科技大學承租中,租期至104年7月31日,年租金1167萬6500元,標售底價新台幣2.6億元,以底價估計,投資報資率約4.5%。

第一太平戴維斯代揚智科技處分非核心資產內湖NASA科技總署大樓7至10樓及94個停車位,總面積3992.61坪,底價18億元,全部滿租,底價投報率2.65%。1011118

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